Prix au m2 Rue Saint Leger à Saint-Valery-en-Caux (76)
Le prix immobilier Rue Saint Leger à Saint-Valery-en-Caux est de 2 407 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Saint Leger en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Saint Leger à Saint-Valery-en-Caux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 192 € à 3 304 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Leger ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 407 €/m2
Au revenu médian de Saint-Valery-en-Caux (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Leger dans le contexte de Saint-Valery-en-Caux
Saint-Valery-en-Caux compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Valery-en-Caux
Principales rues de Saint-Valery-en-Caux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 799 € | - | 2 431 € | 7 |
| Route du Havre | 1 565 € | 1 578 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Leger à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Leger est de 2 407 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 192 € à 3 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Leger est-elle chère par rapport à Saint-Valery-en-Caux ?
Rue Saint Leger est au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Leger se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Leger ?
Sur la base du prix médian de 2 407 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Leger coute environ 120 361 €. Ce montant peut varier de 59 616 € à 165 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.