Prix au m2 Rue des Champs à Val-de-Saâne (76)
Le prix immobilier Rue des Champs à Val-de-Saâne est de 1 490 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 29.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Champs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Champs à Val-de-Saâne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 060 € à 4 844 €, soit un écart de 357%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Champs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 490 €/m2
Au revenu médian de Val-de-Saâne (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Champs dans le contexte de Val-de-Saâne
Val-de-Saâne compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-de-Saâne
Principales rues de Val-de-Saâne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Champs à Val-de-Saâne ?
Le prix médian au m2 Rue des Champs est de 1 490 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 060 € à 4 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Champs est-elle chère par rapport à Val-de-Saâne ?
Rue des Champs est nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 21.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Champs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Champs ?
Sur la base du prix médian de 1 490 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Champs coute environ 74 519 €. Ce montant peut varier de 52 976 € à 242 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.