Prix au m2 Rue Docteur Pierre Girard à Veules-les-Roses (76)
Le prix immobilier Rue Docteur Pierre Girard à Veules-les-Roses est de 7 586 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 432 €/m2) et 260.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Docteur Pierre Girard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Docteur Pierre Girard à Veules-les-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 393 € à 16 000 €, soit un écart de 569%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Docteur Pierre Girard
Les appartements Rue Docteur Pierre Girard sont 158% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 379 311 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 129 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Pierre Girard ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 586 €/m2
Au revenu médian de Veules-les-Roses (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Docteur Pierre Girard dans le contexte de Veules-les-Roses
Veules-les-Roses compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veules-les-Roses
Principales rues de Veules-les-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 4 860 € | 6 159 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Pierre Girard à Veules-les-Roses ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Pierre Girard est de 7 586 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 393 € à 16 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Docteur Pierre Girard ?
Les appartements s'échangent à 9 905 €/m2 et les maisons à 3 839 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Docteur Pierre Girard est-elle chère par rapport à Veules-les-Roses ?
Rue Docteur Pierre Girard est nettement au-dessus de la moyenne de Veules-les-Roses. Le prix médian de la commune est de 4 432 €/m2, soit 71.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Docteur Pierre Girard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Pierre Girard ?
Sur la base du prix médian de 7 586 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Pierre Girard coute environ 379 311 €. Ce montant peut varier de 119 655 € à 800 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.