Prix au m2 Route de Gonneville à Villainville (76)
Le prix immobilier Route de Gonneville à Villainville est de 19 557 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 623 €/m2) et 830.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 163 m².
📊 Route de Gonneville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Gonneville à Villainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 25 861 €, soit un écart de 3155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 163 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gonneville ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 557 €/m2
Au revenu médian de Villainville (25 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Gonneville dans le contexte de Villainville
Villainville compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villainville
Principales rues de Villainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route D'etretat | 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gonneville à Villainville ?
Le prix médian au m2 Route de Gonneville est de 19 557 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 25 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gonneville est-elle chère par rapport à Villainville ?
Route de Gonneville est nettement au-dessus de la moyenne de Villainville. Le prix médian de la commune est de 2 623 €/m2, soit 645.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Gonneville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gonneville ?
Sur la base du prix médian de 19 557 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gonneville coute environ 977 866 €. Ce montant peut varier de 39 726 € à 1 293 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.