Prix au m2 dans le Alpes-de-Haute-Provence (04)
Le prix immobilier médian dans le Alpes-de-Haute-Provence est de 2 382 €/m2 en 2024, d'après 3 580 transactions enregistrées dans 100 communes. Le marché a progressé de 14.9% depuis 2020. Le Alpes-de-Haute-Provence se classe 6e sur 6 départements en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Alpes-de-Haute-Provence (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Alpes-de-Haute-Provence est passé de 2 145 € à 2 464 €, soit une variation de +14.9%.
Le point haut a été atteint en 2025 à 2 464 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 145 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 119 €/m2 contre 2 435 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 28%.
🏆 Communes les plus chères du Alpes-de-Haute-Provence
💰 Communes les plus abordables du Alpes-de-Haute-Provence
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Alpes-de-Haute-Provence
Dans le Alpes-de-Haute-Provence, les appartements sont 28% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 218 323 € en appartement contre 170 436 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 382 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Alpes-de-Haute-Provence
100 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 493 € | 2 193 € | 3 103 € | 425 | 22 926 |
| Digne-les-Bains | 1 951 € | 1 898 € | 2 275 € | 331 | 17 192 |
| Allos | 2 802 € | 2 763 € | 4 283 € | 248 | 820 |
| Gréoux-les-Bains | 3 191 € | 3 156 € | 3 498 € | 145 | 2 939 |
| Sisteron | 1 731 € | 1 619 € | 2 234 € | 144 | 7 699 |
| Uvernet-Fours | 2 685 € | 2 708 € | 1 827 € | 123 | 532 |
| Forcalquier | 3 189 € | 3 047 € | 3 311 € | 122 | 5 118 |
| Barcelonnette | 2 441 € | 2 448 € | 2 928 € | 115 | 2 539 |
| Oraison | 2 910 € | 3 018 € | 2 917 € | 100 | 5 981 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 034 € | 1 748 € | 2 425 € | 85 | 5 082 |
| Seyne | 2 227 € | 1 995 € | 2 402 € | 79 | 1 366 |
| Pierrevert | 3 302 € | 2 831 € | 3 323 € | 68 | 3 941 |
| Castellane | 2 474 € | 3 409 € | 2 200 € | 66 | 1 456 |
| Sainte-Tulle | 2 652 € | 3 674 € | 2 471 € | 62 | 3 489 |
| Enchastrayes | 2 116 € | 2 113 € | 2 880 € | 59 | 396 |
| Les Mées | 2 332 € | 1 941 € | 2 422 € | 49 | 3 884 |
| Volx | 2 538 € | 2 647 € | 2 509 € | 45 | 3 219 |
| Valensole | 2 249 € | 1 140 € | 3 019 € | 44 | 3 155 |
| Riez | 1 873 € | 1 619 € | 1 938 € | 42 | 1 643 |
| Volonne | 1 627 € | 1 674 € | 1 000 € | 40 | 1 638 |
| Jausiers | 2 231 € | 2 232 € | 2 447 € | 39 | 1 140 |
| Céreste | 2 780 € | - | 2 917 € | 34 | 1 194 |
| Banon | 2 063 € | 3 136 € | 2 256 € | 31 | 1 065 |
| Annot | 1 659 € | 1 469 € | 1 717 € | 30 | 1 017 |
| Malijai | 2 749 € | 2 109 € | 2 840 € | 30 | 2 002 |
| Saint-Étienne-les-Orgues | 2 719 € | - | 2 890 € | 30 | 1 305 |
| Peyruis | 2 801 € | 1 875 € | 2 801 € | 29 | 2 804 |
| Reillanne | 2 557 € | - | 2 557 € | 29 | 1 713 |
| Simiane-la-Rotonde | 3 295 € | 3 421 € | 3 295 € | 27 | 607 |
| Selonnet | 2 117 € | 2 117 € | 2 316 € | 27 | 466 |
| Beauvezer | 2 170 € | 2 257 € | 1 900 € | 26 | 389 |
| Méolans-Revel | 1 222 € | 2 450 € | 1 222 € | 26 | 323 |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 2 902 € | 3 902 € | 2 722 € | 23 | 1 226 |
| Montagnac-Montpezat | 2 668 € | - | 2 668 € | 23 | 408 |
| Puimoisson | 2 969 € | - | 2 991 € | 21 | 673 |
| Quinson | 2 657 € | - | 1 921 € | 20 | 408 |
| Entrevaux | 1 917 € | 1 442 € | 2 672 € | 20 | 801 |
| Dauphin | 2 667 € | 5 081 € | 2 500 € | 20 | 838 |
| Esparron-de-Verdon | 3 078 € | - | 3 078 € | 20 | 386 |
| Saint-Maime | 3 253 € | 1 732 € | 4 691 € | 20 | 885 |
| Senez | 6 500 € | - | 6 500 € | 20 | - |
| Mézel | 2 343 € | 1 906 € | 2 371 € | 19 | 625 |
| Corbières-en-Provence | 2 807 € | - | 2 807 € | 18 | 1 254 |
| Allemagne-en-Provence | 2 599 € | 14 117 € | 2 281 € | 17 | 541 |
| Colmars | 2 568 € | 1 292 € | 2 925 € | 17 | 513 |
| Saint-André-les-Alpes | 2 167 € | 2 076 € | 2 939 € | 17 | 1 023 |
| Peipin | 2 489 € | - | 2 563 € | 17 | 1 480 |
| Mallemoisson | 2 381 € | - | 2 383 € | 17 | 984 |
| Mison | 2 497 € | - | 2 538 € | 14 | 1 111 |
| Moustiers-Sainte-Marie | 3 620 € | 6 303 € | - | 14 | 706 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 1 877 € | - | 1 917 € | 13 | 788 |
| Estoublon | 2 333 € | 847 € | 2 439 € | 13 | 483 |
| Roumoules | 2 317 € | - | 2 333 € | 13 | 735 |
| Saint-Martin-de-Brômes | 3 313 € | 3 404 € | 3 273 € | 13 | 630 |
| L'Escale | 2 323 € | 1 861 € | 2 636 € | 13 | 1 377 |
| La Palud-sur-Verdon | 3 286 € | - | 3 382 € | 13 | 352 |
| Cruis | 1 500 € | - | 1 896 € | 13 | 636 |
| Bras-d'Asse | 2 386 € | - | 2 386 € | 11 | 546 |
| Thoard | 2 335 € | 2 292 € | 2 378 € | 10 | 733 |
| Villars-Colmars | 1 768 € | 1 787 € | 1 768 € | 10 | 252 |
| La Motte-du-Caire | 1 929 € | - | 2 078 € | 10 | 549 |
| Saint-Geniez | 3 363 € | - | 3 363 € | 10 | 107 |
| Méailles | 2 250 € | - | 2 412 € | 9 | - |
| Barrême | 1 379 € | - | 1 379 € | 9 | 405 |
| Clamensane | 5 162 € | 25 237 € | 1 725 € | 9 | 178 |
| Les Thuiles | 2 602 € | 1 905 € | 2 633 € | 9 | 369 |
| Bayons | 1 817 € | 2 075 € | 1 521 € | 9 | 197 |
| Le Brusquet | 2 980 € | 3 076 € | 2 599 € | 9 | 968 |
| Vergons | 1 183 € | 1 043 € | - | 8 | 111 |
| La Mure-Argens | 2 246 € | - | 2 138 € | 8 | 321 |
| Peyroules | 2 798 € | - | 2 949 € | 8 | 248 |
| Soleilhas | 1 277 € | 1 292 € | - | 8 | 86 |
| Mallefougasse-Augès | 2 193 € | - | 2 193 € | 8 | 324 |
| Les Omergues | 3 483 € | - | 3 483 € | 8 | - |
| Revest-des-Brousses | 2 339 € | - | 2 339 € | 8 | 261 |
| La Brillanne | 2 054 € | - | 2 873 € | 8 | 1 109 |
| Saint-Laurent-du-Verdon | 2 424 € | - | 2 424 € | 8 | - |
| Verdaches | 1 978 € | - | 2 313 € | 7 | - |
| Thorame-Basse | 1 789 € | - | 1 789 € | 7 | 216 |
| Thorame-Haute | 1 583 € | - | 1 818 € | 7 | 246 |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 2 259 € | - | 2 406 € | 7 | 691 |
| La Javie | 1 555 € | - | 1 555 € | 7 | 372 |
| Montfuron | 2 161 € | - | 2 107 € | 6 | - |
| Salignac | 2 135 € | - | 2 135 € | 6 | 679 |
| Lurs | 2 383 € | - | 2 383 € | 6 | 376 |
| Niozelles | 1 175 € | - | 1 175 € | 6 | 281 |
| Val-de-Chalvagne | 1 915 € | - | 1 915 € | 6 | 84 |
| Brunet | 1 265 € | - | 1 129 € | 6 | 287 |
| Revest-du-Bion | 1 892 € | - | 1 892 € | 6 | 498 |
| Saint-Julien-du-Verdon | 2 921 € | - | 2 804 € | 6 | 165 |
| Castellet-lès-Sausses | 2 501 € | 3 277 € | - | 6 | - |
| Limans | 2 219 € | - | 1 669 € | 6 | 389 |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 2 614 € | - | 2 671 € | 5 | 516 |
| Le Lauzet-Ubaye | 1 797 € | - | 2 102 € | 5 | 195 |
| Prads-Haute-Bléone | 1 775 € | - | 1 775 € | 5 | 175 |
| Le Fugeret | 1 417 € | - | 1 417 € | 5 | - |
| Entrevennes | 1 344 € | - | 1 344 € | 5 | - |
| Auzet | 1 103 € | - | - | 5 | 102 |
| La Robine-sur-Galabre | 1 819 € | - | 1 819 € | 5 | - |
| Saint-Paul-sur-Ubaye | 2 947 € | - | 2 947 € | 5 | 176 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alpes-Maritimes (06) | 3 885 € | 4 166 € | 4 823 € | 26 639 |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 382 € | 3 119 € | 2 435 € | 3 580 |
| Bouches-du-Rhône (13) | 4 238 € | 4 264 € | 4 547 € | 30 021 |
| Hautes-Alpes (05) | 2 748 € | 3 246 € | 2 762 € | 3 677 |
| Var (83) | 3 978 € | 3 854 € | 4 379 € | 26 641 |
| Vaucluse (84) | 3 427 € | 3 523 € | 3 472 € | 9 349 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Le prix médian au m2 dans le Alpes-de-Haute-Provence est de 2 382 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 119 €/m2 et les maisons à 2 435 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Alpes-de-Haute-Provence ?
La commune la plus chère est Senez avec un prix médian de 6 500 €/m2. Suivent Clamensane (5 162 €) et Moustiers-Sainte-Marie (3 620 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Les communes les plus abordables du département sont Auzet (1 103 €/m2), Niozelles (1 175 €) et Vergons (1 183 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 14.9% dans le Alpes-de-Haute-Provence. Le prix médian est passé de 2 145 € à 2 464 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.