Prix au m2 Chemin de la Patinoire à Allos (04)
Le prix immobilier Chemin de la Patinoire à Allos est de 2 699 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 802 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Chemin de la Patinoire en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Chemin de la Patinoire à Allos. Les prix au m2 s'échelonnent de 775 € à 9 030 €, soit un écart de 1065%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Allos
Chemin de la Patinoire se situe en dessous de la médiane des prix à Allos. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Patinoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 699 €/m2
Au revenu médian de Allos (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Patinoire dans le contexte de Allos
Allos compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allos
Principales rues de Allos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 813 € | 2 813 € | - | 41 |
| Route de Labrau | 2 471 € | 2 471 € | - | 29 |
| Route les Sources du Verdon | 3 056 € | 3 081 € | - | 25 |
| Route des Escassis | 2 445 € | 2 445 € | - | 18 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 246 € | 2 246 € | - | 16 |
| Chauvet | 3 308 € | 3 308 € | - | 14 |
| Route de L'aiguille | 2 733 € | 2 887 € | - | 12 |
| Pont de Labrau Ouest | 3 395 € | 3 395 € | - | 7 |
| Avenue des Melezes | 4 206 € | 4 000 € | 4 411 € | 6 |
| Chemin des Sources | 3 634 € | 2 906 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Patinoire à Allos ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Patinoire est de 2 699 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 775 € à 9 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Patinoire est-elle chère par rapport à Allos ?
Chemin de la Patinoire est dans la moyenne de Allos. Le prix médian de la commune est de 2 802 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin de la Patinoire se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Patinoire ?
Sur la base du prix médian de 2 699 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Patinoire coute environ 134 941 €. Ce montant peut varier de 38 750 € à 451 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.