Prix au m2 Chemin des Sources à Allos (04)
Le prix immobilier Chemin des Sources à Allos est de 3 634 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 802 €/m2) et 52.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Chemin des Sources en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Sources à Allos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 054 € à 6 480 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Allos
Chemin des Sources se situe au-dessus de la médiane des prix à Allos. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Sources ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 634 €/m2
Au revenu médian de Allos (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Sources dans le contexte de Allos
Allos compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allos
Principales rues de Allos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 813 € | 2 813 € | - | 41 |
| Route de Labrau | 2 471 € | 2 471 € | - | 29 |
| Chemin de la Patinoire | 2 699 € | 2 731 € | - | 26 |
| Route les Sources du Verdon | 3 056 € | 3 081 € | - | 25 |
| Route des Escassis | 2 445 € | 2 445 € | - | 18 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 246 € | 2 246 € | - | 16 |
| Chauvet | 3 308 € | 3 308 € | - | 14 |
| Route de L'aiguille | 2 733 € | 2 887 € | - | 12 |
| Pont de Labrau Ouest | 3 395 € | 3 395 € | - | 7 |
| Avenue des Melezes | 4 206 € | 4 000 € | 4 411 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Sources à Allos ?
Le prix médian au m2 Chemin des Sources est de 3 634 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 054 € à 6 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Sources est-elle chère par rapport à Allos ?
Chemin des Sources est nettement au-dessus de la moyenne de Allos. Le prix médian de la commune est de 2 802 €/m2, soit 29.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin des Sources se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Sources ?
Sur la base du prix médian de 3 634 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Sources coute environ 181 719 €. Ce montant peut varier de 102 679 € à 324 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.