Prix au m2 Chemin du Hameau à Allos (04)
Le prix immobilier Chemin du Hameau à Allos est de 5 440 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 802 €/m2) et 128.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Chemin du Hameau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Hameau à Allos. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 389 € à 13 024 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allos
Chemin du Hameau est la rue la plus chère de Allos avec un prix médian de 5 440 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Hameau ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 440 €/m2
Au revenu médian de Allos (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Hameau dans le contexte de Allos
Allos compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allos
Principales rues de Allos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 813 € | 2 813 € | - | 41 |
| Route de Labrau | 2 471 € | 2 471 € | - | 29 |
| Chemin de la Patinoire | 2 699 € | 2 731 € | - | 26 |
| Route les Sources du Verdon | 3 056 € | 3 081 € | - | 25 |
| Route des Escassis | 2 445 € | 2 445 € | - | 18 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 246 € | 2 246 € | - | 16 |
| Chauvet | 3 308 € | 3 308 € | - | 14 |
| Route de L'aiguille | 2 733 € | 2 887 € | - | 12 |
| Pont de Labrau Ouest | 3 395 € | 3 395 € | - | 7 |
| Avenue des Melezes | 4 206 € | 4 000 € | 4 411 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Hameau à Allos ?
Le prix médian au m2 Chemin du Hameau est de 5 440 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 389 € à 13 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Hameau est-elle chère par rapport à Allos ?
Chemin du Hameau est nettement au-dessus de la moyenne de Allos. Le prix médian de la commune est de 2 802 €/m2, soit 94.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin du Hameau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Hameau ?
Sur la base du prix médian de 5 440 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Hameau coute environ 272 000 €. Ce montant peut varier de 169 440 € à 651 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.