Prix au m2 Les Charrieres Sud à Allos (04)
Le prix immobilier Les Charrieres Sud à Allos est de 3 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 802 €/m2) et 61.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Les Charrieres Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Charrieres Sud à Allos. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 366 € à 4 361 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allos
Les Charrieres Sud fait partie du top 3 des rues les plus chères de Allos. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 996 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Charrieres Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 853 €/m2
Au revenu médian de Allos (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Charrieres Sud dans le contexte de Allos
Allos compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allos
Principales rues de Allos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 813 € | 2 813 € | - | 41 |
| Route de Labrau | 2 471 € | 2 471 € | - | 29 |
| Chemin de la Patinoire | 2 699 € | 2 731 € | - | 26 |
| Route les Sources du Verdon | 3 056 € | 3 081 € | - | 25 |
| Route des Escassis | 2 445 € | 2 445 € | - | 18 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 246 € | 2 246 € | - | 16 |
| Chauvet | 3 308 € | 3 308 € | - | 14 |
| Route de L'aiguille | 2 733 € | 2 887 € | - | 12 |
| Pont de Labrau Ouest | 3 395 € | 3 395 € | - | 7 |
| Avenue des Melezes | 4 206 € | 4 000 € | 4 411 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Charrieres Sud à Allos ?
Le prix médian au m2 Les Charrieres Sud est de 3 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 366 € à 4 361 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Charrieres Sud est-elle chère par rapport à Allos ?
Les Charrieres Sud est nettement au-dessus de la moyenne de Allos. Le prix médian de la commune est de 2 802 €/m2, soit 37.5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Les Charrieres Sud se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Charrieres Sud ?
Sur la base du prix médian de 3 853 €/m2, un appartement de 50 m² Les Charrieres Sud coute environ 192 656 €. Ce montant peut varier de 168 280 € à 218 055 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Charrieres Sud à Allos ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.