Prix au m2 Pont de Labrau Ouest à Allos (04)
Le prix immobilier Pont de Labrau Ouest à Allos est de 3 395 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 802 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Pont de Labrau Ouest en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Pont de Labrau Ouest à Allos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 574 € à 3 956 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Allos
Pont de Labrau Ouest se situe au-dessus de la médiane des prix à Allos. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pont de Labrau Ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 395 €/m2
Au revenu médian de Allos (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Pont de Labrau Ouest dans le contexte de Allos
Allos compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allos
Principales rues de Allos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 813 € | 2 813 € | - | 41 |
| Route de Labrau | 2 471 € | 2 471 € | - | 29 |
| Chemin de la Patinoire | 2 699 € | 2 731 € | - | 26 |
| Route les Sources du Verdon | 3 056 € | 3 081 € | - | 25 |
| Route des Escassis | 2 445 € | 2 445 € | - | 18 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 246 € | 2 246 € | - | 16 |
| Chauvet | 3 308 € | 3 308 € | - | 14 |
| Route de L'aiguille | 2 733 € | 2 887 € | - | 12 |
| Avenue des Melezes | 4 206 € | 4 000 € | 4 411 € | 6 |
| Chemin des Sources | 3 634 € | 2 906 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pont de Labrau Ouest à Allos ?
Le prix médian au m2 Pont de Labrau Ouest est de 3 395 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 574 € à 3 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pont de Labrau Ouest est-elle chère par rapport à Allos ?
Pont de Labrau Ouest est nettement au-dessus de la moyenne de Allos. Le prix médian de la commune est de 2 802 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Pont de Labrau Ouest se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pont de Labrau Ouest ?
Sur la base du prix médian de 3 395 €/m2, un appartement de 50 m² Pont de Labrau Ouest coute environ 169 737 €. Ce montant peut varier de 128 698 € à 197 794 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.