Prix au m2 Route de Labrau à Allos (04)
Le prix immobilier Route de Labrau à Allos est de 2 471 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 802 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Route de Labrau en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Route de Labrau à Allos. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 163 € à 3 417 €, soit un écart de 194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Allos
Route de Labrau fait partie des rues les plus abordables de Allos. Le prix au m2 y est 11.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Labrau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 471 €/m2
Au revenu médian de Allos (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Labrau dans le contexte de Allos
Allos compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allos
Principales rues de Allos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 813 € | 2 813 € | - | 41 |
| Chemin de la Patinoire | 2 699 € | 2 731 € | - | 26 |
| Route les Sources du Verdon | 3 056 € | 3 081 € | - | 25 |
| Route des Escassis | 2 445 € | 2 445 € | - | 18 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 246 € | 2 246 € | - | 16 |
| Chauvet | 3 308 € | 3 308 € | - | 14 |
| Route de L'aiguille | 2 733 € | 2 887 € | - | 12 |
| Pont de Labrau Ouest | 3 395 € | 3 395 € | - | 7 |
| Avenue des Melezes | 4 206 € | 4 000 € | 4 411 € | 6 |
| Chemin des Sources | 3 634 € | 2 906 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Labrau à Allos ?
Le prix médian au m2 Route de Labrau est de 2 471 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 163 € à 3 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Labrau est-elle chère par rapport à Allos ?
Route de Labrau est en dessous de la moyenne de Allos. Le prix médian de la commune est de 2 802 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route de Labrau se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Labrau ?
Sur la base du prix médian de 2 471 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Labrau coute environ 123 530 €. Ce montant peut varier de 58 125 € à 170 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.