Prix au m2 Le Village à Annot (04)
Le prix immobilier Le Village à Annot est de 1 158 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 659 €/m2) et 51.4% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Le Village en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Village à Annot. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 1 769 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Village
Les maisons Le Village sont 90% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 57 918 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 95 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 158 €/m2
Au revenu médian de Annot (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village dans le contexte de Annot
Annot compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annot
Principales rues de Annot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Scaffarels | 9 591 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village à Annot ?
Le prix médian au m2 Le Village est de 1 158 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 1 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Village ?
Les appartements s'échangent à 843 €/m2 et les maisons à 1 600 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Village est-elle chère par rapport à Annot ?
Le Village est nettement en dessous de la moyenne de Annot. Le prix médian de la commune est de 1 659 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Village se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village ?
Sur la base du prix médian de 1 158 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village coute environ 57 918 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 88 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.