Prix au m2 à Barcelonnette (04)
Le prix médian de l'immobilier à Barcelonnette est de 2 441 €/m2 selon les 115 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (2 382 €/m2). La ville compte 2 539 habitants sur 16,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Barcelonnette est passé de 1 929 € à 2 442 €, soit +26.6%.
📊 Barcelonnette vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-de-Haute-Provence :
Barcelonnette se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Barcelonnette en chiffres
Barcelonnette compte 2 539 habitants répartis sur 16,6 km², soit une densité de 153 hab/km². Le code postal est 04400.
Le revenu médian des ménages est de 19 630 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Barcelonnette
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Barcelonnette. Pour un T3 de 80 m², comptez 195 800 € en appartement contre 234 266 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Barcelonnette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 441 €/m2 :
Les prix varient entre 192 € et 12 754 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Barcelonnette
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Manuel (2 094 €/m2) et la plus abordable est Rue Manuel (2 094 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Manuel 2 094 €/m2
- Avenue Reine des Alpes 2 615 €/m2
- Chemin de l Hubac 2 715 €/m2
- Place Manuel 2 153 €/m2
- Rue Emile Donnadieu 2 689 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Manuel 2 094 €/m2
- Place Manuel 2 153 €/m2
- Avenue Reine des Alpes 2 615 €/m2
- Rue Emile Donnadieu 2 689 €/m2
- Chemin de l Hubac 2 715 €/m2
📍 Toutes les rues de Barcelonnette
Liste des 5 rues de Barcelonnette avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Manuel | 2 094 € | 3 089 € | - | 11 |
| Avenue Reine des Alpes | 2 615 € | 2 615 € | - | 11 |
| Chemin de l Hubac | 2 715 € | 2 715 € | - | 10 |
| Place Manuel | 2 153 € | 2 020 € | - | 9 |
| Rue Emile Donnadieu | 2 689 € | 3 012 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-de-Haute-Provence
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 493 € | 2 193 € | 3 103 € | 425 |
| Digne-les-Bains | 1 951 € | 1 898 € | 2 275 € | 331 |
| Allos | 2 802 € | 2 763 € | 4 283 € | 248 |
| Gréoux-les-Bains | 3 191 € | 3 156 € | 3 498 € | 145 |
| Sisteron | 1 731 € | 1 619 € | 2 234 € | 144 |
| Uvernet-Fours | 2 685 € | 2 708 € | 1 827 € | 123 |
| Forcalquier | 3 189 € | 3 047 € | 3 311 € | 122 |
| Oraison | 2 910 € | 3 018 € | 2 917 € | 100 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 034 € | 1 748 € | 2 425 € | 85 |
| Seyne | 2 227 € | 1 995 € | 2 402 € | 79 |
Autres communes du Alpes-de-Haute-Provence
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