Prix au m2 Avenue Reine des Alpes à Barcelonnette (04)
Le prix immobilier Avenue Reine des Alpes à Barcelonnette est de 2 615 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 441 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Avenue Reine des Alpes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Reine des Alpes à Barcelonnette. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 4 508 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Reine des Alpes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 615 €/m2
Au revenu médian de Barcelonnette (19 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Reine des Alpes dans le contexte de Barcelonnette
Barcelonnette compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barcelonnette
Principales rues de Barcelonnette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Manuel | 2 094 € | 3 089 € | - | 11 |
| Chemin de l Hubac | 2 715 € | 2 715 € | - | 10 |
| Place Manuel | 2 153 € | 2 020 € | - | 9 |
| Rue Emile Donnadieu | 2 689 € | 3 012 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Reine des Alpes à Barcelonnette ?
Le prix médian au m2 Avenue Reine des Alpes est de 2 615 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 4 508 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Reine des Alpes est-elle chère par rapport à Barcelonnette ?
Avenue Reine des Alpes est au-dessus de la moyenne de Barcelonnette. Le prix médian de la commune est de 2 441 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Reine des Alpes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Reine des Alpes ?
Sur la base du prix médian de 2 615 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Reine des Alpes coute environ 130 769 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 225 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.