Prix au m2 Hameau de la Baume à Castellane (04)
Le prix immobilier Hameau de la Baume à Castellane est de 933 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 474 €/m2) et 60.8% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Hameau de la Baume en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hameau de la Baume à Castellane. Les prix au m2 s'échelonnent de 210 € à 1 852 €, soit un écart de 782%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau de la Baume ?
Estimations basées sur le prix médian de 933 €/m2
Au revenu médian de Castellane (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Hameau de la Baume dans le contexte de Castellane
Castellane compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castellane
Principales rues de Castellane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 3 231 € | 3 231 € | - | 14 |
| Rue du Mazeau | 6 386 € | 6 386 € | - | 10 |
| La Lagne | 2 888 € | - | 4 500 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau de la Baume à Castellane ?
Le prix médian au m2 Hameau de la Baume est de 933 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 210 € à 1 852 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau de la Baume est-elle chère par rapport à Castellane ?
Hameau de la Baume est nettement en dessous de la moyenne de Castellane. Le prix médian de la commune est de 2 474 €/m2, soit 62.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Hameau de la Baume se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau de la Baume ?
Sur la base du prix médian de 933 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau de la Baume coute environ 46 667 €. Ce montant peut varier de 10 500 € à 92 578 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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