Prix au m2 Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains (04)
Le prix immobilier Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains est de 1 267 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 46.8% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Boulevard Gassendi en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 2 085 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Digne-les-Bains
Boulevard Gassendi fait partie des rues les plus abordables de Digne-les-Bains. Le prix au m2 y est 35.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gassendi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 267 €/m2
Au revenu médian de Digne-les-Bains (20 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gassendi dans le contexte de Digne-les-Bains
Digne-les-Bains compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Digne-les-Bains
Principales rues de Digne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 2 183 € | 2 179 € | - | 16 |
| Allée des Fontainiers | 1 793 € | 1 698 € | - | 12 |
| Avenue Henri Jaubert | 1 589 € | 1 589 € | - | 11 |
| Résidence le Vallon des Sources | 2 040 € | 2 040 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 1 667 € | 1 771 € | 1 357 € | 10 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 667 € | 2 667 € | - | 8 |
| Boulevard Thiers | 2 367 € | 3 659 € | - | 8 |
| Avenue des Charrois | 2 117 € | 2 117 € | - | 7 |
| Avenue du Colonel Noel | 2 111 € | 2 100 € | - | 7 |
| Rue Mere de Dieu | 828 € | 828 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gassendi est de 1 267 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 2 085 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gassendi est-elle chère par rapport à Digne-les-Bains ?
Boulevard Gassendi est nettement en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Boulevard Gassendi se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gassendi ?
Sur la base du prix médian de 1 267 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gassendi coute environ 63 354 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 104 229 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.