Prix au m2 Rue des Chapeliers à Digne-les-Bains (04)
Le prix immobilier Rue des Chapeliers à Digne-les-Bains est de 1 619 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 951 €/m2) et 32% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Chapeliers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Chapeliers à Digne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 103 € à 3 462 €, soit un écart de 3258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Digne-les-Bains
Rue des Chapeliers se situe en dessous de la médiane des prix à Digne-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chapeliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 619 €/m2
Au revenu médian de Digne-les-Bains (20 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Chapeliers dans le contexte de Digne-les-Bains
Digne-les-Bains compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Digne-les-Bains
Principales rues de Digne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 2 183 € | 2 179 € | - | 16 |
| Allée des Fontainiers | 1 793 € | 1 698 € | - | 12 |
| Avenue Henri Jaubert | 1 589 € | 1 589 € | - | 11 |
| Résidence le Vallon des Sources | 2 040 € | 2 040 € | - | 11 |
| Boulevard Gassendi | 1 267 € | 1 158 € | - | 10 |
| Avenue de Verdun | 1 667 € | 1 771 € | 1 357 € | 10 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 667 € | 2 667 € | - | 8 |
| Boulevard Thiers | 2 367 € | 3 659 € | - | 8 |
| Avenue des Charrois | 2 117 € | 2 117 € | - | 7 |
| Avenue du Colonel Noel | 2 111 € | 2 100 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chapeliers à Digne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue des Chapeliers est de 1 619 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 103 € à 3 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chapeliers est-elle chère par rapport à Digne-les-Bains ?
Rue des Chapeliers est en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 951 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue des Chapeliers se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chapeliers ?
Sur la base du prix médian de 1 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chapeliers coute environ 80 953 €. Ce montant peut varier de 5 155 € à 173 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.