Prix au m2 à Enchastrayes (04)
Le prix médian de l'immobilier à Enchastrayes est de 2 116 €/m2 selon les 59 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (2 382 €/m2). La ville compte 396 habitants sur 44,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Enchastrayes est passé de 2 002 € à 2 385 €, soit +19.1%.
📊 Enchastrayes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-de-Haute-Provence :
Enchastrayes se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Enchastrayes en chiffres
Enchastrayes compte 396 habitants répartis sur 44,6 km², soit une densité de 9 hab/km². Le code postal est 04400.
Le revenu médian des ménages est de 22 080 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.8% supérieur à la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Enchastrayes
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Enchastrayes. Pour un T3 de 80 m², comptez 169 043 € en appartement contre 230 400 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Enchastrayes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 116 €/m2 :
Les prix varient entre 507 € et 6 226 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Enchastrayes
4 rues analysées. La rue la plus chère est Impasse du Roi Soleil (2 113 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Sauze (1 865 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Impasse du Roi Soleil 2 113 €/m2
- Avenue du Sauze 1 865 €/m2
- Chemin du Front de Neige 1 963 €/m2
- Rue de la Savonnette 2 190 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Sauze 1 865 €/m2
- Chemin du Front de Neige 1 963 €/m2
- Impasse du Roi Soleil 2 113 €/m2
- Rue de la Savonnette 2 190 €/m2
📍 Toutes les rues de Enchastrayes
Liste des 4 rues de Enchastrayes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Roi Soleil | 2 113 € | 2 113 € | - | 17 |
| Avenue du Sauze | 1 865 € | 1 870 € | - | 13 |
| Chemin du Front de Neige | 1 963 € | 1 963 € | - | 8 |
| Rue de la Savonnette | 2 190 € | 2 190 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-de-Haute-Provence
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 493 € | 2 193 € | 3 103 € | 425 |
| Digne-les-Bains | 1 951 € | 1 898 € | 2 275 € | 331 |
| Allos | 2 802 € | 2 763 € | 4 283 € | 248 |
| Gréoux-les-Bains | 3 191 € | 3 156 € | 3 498 € | 145 |
| Sisteron | 1 731 € | 1 619 € | 2 234 € | 144 |
| Uvernet-Fours | 2 685 € | 2 708 € | 1 827 € | 123 |
| Forcalquier | 3 189 € | 3 047 € | 3 311 € | 122 |
| Barcelonnette | 2 441 € | 2 448 € | 2 928 € | 115 |
| Oraison | 2 910 € | 3 018 € | 2 917 € | 100 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 034 € | 1 748 € | 2 425 € | 85 |
Autres communes du Alpes-de-Haute-Provence
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