Prix au m2 Avenue du Sauze à Enchastrayes (04)
Le prix immobilier Avenue du Sauze à Enchastrayes est de 1 865 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 116 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue du Sauze en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue du Sauze à Enchastrayes. Les prix au m2 s'échelonnent de 507 € à 4 074 €, soit un écart de 704%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Sauze ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 865 €/m2
Au revenu médian de Enchastrayes (22 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Sauze dans le contexte de Enchastrayes
Enchastrayes compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Enchastrayes
Principales rues de Enchastrayes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Roi Soleil | 2 113 € | 2 113 € | - | 17 |
| Chemin du Front de Neige | 1 963 € | 1 963 € | - | 8 |
| Rue de la Savonnette | 2 190 € | 2 190 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Sauze à Enchastrayes ?
Le prix médian au m2 Avenue du Sauze est de 1 865 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 507 € à 4 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Sauze est-elle chère par rapport à Enchastrayes ?
Avenue du Sauze est en dessous de la moyenne de Enchastrayes. Le prix médian de la commune est de 2 116 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Sauze se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Sauze ?
Sur la base du prix médian de 1 865 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Sauze coute environ 93 250 €. Ce montant peut varier de 25 331 € à 203 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Sauze à Enchastrayes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.