Prix au m2 Impasse du Roi Soleil à Enchastrayes (04)
Le prix immobilier Impasse du Roi Soleil à Enchastrayes est de 2 113 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 116 €/m2) et 11.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Impasse du Roi Soleil en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Impasse du Roi Soleil à Enchastrayes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 313 € à 2 911 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Roi Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 113 €/m2
Au revenu médian de Enchastrayes (22 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Roi Soleil dans le contexte de Enchastrayes
Enchastrayes compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Enchastrayes
Principales rues de Enchastrayes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Sauze | 1 865 € | 1 870 € | - | 13 |
| Chemin du Front de Neige | 1 963 € | 1 963 € | - | 8 |
| Rue de la Savonnette | 2 190 € | 2 190 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Roi Soleil à Enchastrayes ?
Le prix médian au m2 Impasse du Roi Soleil est de 2 113 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 313 € à 2 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Roi Soleil est-elle chère par rapport à Enchastrayes ?
Impasse du Roi Soleil est dans la moyenne de Enchastrayes. Le prix médian de la commune est de 2 116 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse du Roi Soleil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Roi Soleil ?
Sur la base du prix médian de 2 113 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Roi Soleil coute environ 105 652 €. Ce montant peut varier de 65 632 € à 145 541 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.