Prix au m2 Avenue Marcel Andre à Forcalquier (04)
Le prix immobilier Avenue Marcel Andre à Forcalquier est de 2 792 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 17.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue Marcel Andre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Marcel Andre à Forcalquier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 326 € à 8 052 €, soit un écart de 507%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Andre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 792 €/m2
Au revenu médian de Forcalquier (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marcel Andre dans le contexte de Forcalquier
Forcalquier compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Forcalquier
Principales rues de Forcalquier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Martyrs de la Resistance | 4 456 € | 5 667 € | - | 13 |
| Chalus | 3 080 € | - | 3 080 € | 10 |
| Boulevard des Martyrs de la Resistan | 7 971 € | 8 094 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Andre à Forcalquier ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Andre est de 2 792 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 326 € à 8 052 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Andre est-elle chère par rapport à Forcalquier ?
Avenue Marcel Andre est en dessous de la moyenne de Forcalquier. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Marcel Andre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Andre ?
Sur la base du prix médian de 2 792 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Andre coute environ 139 611 €. Ce montant peut varier de 66 312 € à 402 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.