Prix au m2 Boulevard des Martyrs de la Resistan à Forcalquier (04)
Le prix immobilier Boulevard des Martyrs de la Resistan à Forcalquier est de 7 971 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 234.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Boulevard des Martyrs de la Resistan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Martyrs de la Resistan à Forcalquier. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 047 € à 12 950 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Martyrs de la Resistan ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 971 €/m2
Au revenu médian de Forcalquier (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Martyrs de la Resistan dans le contexte de Forcalquier
Forcalquier compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Forcalquier
Principales rues de Forcalquier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Martyrs de la Resistance | 4 456 € | 5 667 € | - | 13 |
| Avenue Marcel Andre | 2 792 € | 2 792 € | - | 10 |
| Chalus | 3 080 € | - | 3 080 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Martyrs de la Resistan à Forcalquier ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Martyrs de la Resistan est de 7 971 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 047 € à 12 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Martyrs de la Resistan est-elle chère par rapport à Forcalquier ?
Boulevard des Martyrs de la Resistan est nettement au-dessus de la moyenne de Forcalquier. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 149.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard des Martyrs de la Resistan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Martyrs de la Resistan ?
Sur la base du prix médian de 7 971 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Martyrs de la Resistan coute environ 398 556 €. Ce montant peut varier de 152 353 € à 647 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.