Prix au m2 à Gréoux-les-Bains (04)
Le prix médian de l'immobilier à Gréoux-les-Bains est de 3 191 €/m2 selon les 145 transactions enregistrées en 2024. C'est 34% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (2 382 €/m2). La ville compte 2 939 habitants sur 69,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gréoux-les-Bains est passé de 2 866 € à 3 223 €, soit +12.5%.
📊 Gréoux-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-de-Haute-Provence :
Gréoux-les-Bains se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gréoux-les-Bains en chiffres
Gréoux-les-Bains compte 2 939 habitants répartis sur 69,6 km², soit une densité de 42 hab/km². Le code postal est 04800.
Le revenu médian des ménages est de 21 510 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5% supérieur à la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gréoux-les-Bains
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Gréoux-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 252 500 € en appartement contre 279 816 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gréoux-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 191 €/m2 :
Les prix varient entre 633 € et 12 222 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gréoux-les-Bains
8 rues analysées. La rue la plus chère est Les Plaines (3 147 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Thermes (2 674 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Les Plaines 3 147 €/m2
- Avenue des Thermes 2 674 €/m2
- Chemin de Ste Annette 4 391 €/m2
- Rue Grande 10 577 €/m2
- Les Hautes Plaines 3 200 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Thermes 2 674 €/m2
- Les Vieux Bains 2 826 €/m2
- Avenue Dr Jb Jaubert 2 867 €/m2
- Les Riayes 3 022 €/m2
- Les Plaines 3 147 €/m2
📍 Toutes les rues de Gréoux-les-Bains
Liste des 8 rues de Gréoux-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plaines | 3 147 € | 3 147 € | - | 18 |
| Avenue des Thermes | 2 674 € | 2 674 € | - | 13 |
| Chemin de Ste Annette | 4 391 € | 5 182 € | - | 10 |
| Rue Grande | 10 577 € | 11 000 € | - | 9 |
| Les Hautes Plaines | 3 200 € | 3 200 € | - | 6 |
| Les Riayes | 3 022 € | 3 022 € | - | 6 |
| Avenue Dr Jb Jaubert | 2 867 € | 2 867 € | - | 5 |
| Les Vieux Bains | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-de-Haute-Provence
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 493 € | 2 193 € | 3 103 € | 425 |
| Digne-les-Bains | 1 951 € | 1 898 € | 2 275 € | 331 |
| Allos | 2 802 € | 2 763 € | 4 283 € | 248 |
| Sisteron | 1 731 € | 1 619 € | 2 234 € | 144 |
| Uvernet-Fours | 2 685 € | 2 708 € | 1 827 € | 123 |
| Forcalquier | 3 189 € | 3 047 € | 3 311 € | 122 |
| Barcelonnette | 2 441 € | 2 448 € | 2 928 € | 115 |
| Oraison | 2 910 € | 3 018 € | 2 917 € | 100 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 034 € | 1 748 € | 2 425 € | 85 |
| Seyne | 2 227 € | 1 995 € | 2 402 € | 79 |
Autres communes du Alpes-de-Haute-Provence
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