Prix au m2 Avenue des Thermes à Gréoux-les-Bains (04)
Le prix immobilier Avenue des Thermes à Gréoux-les-Bains est de 2 674 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 191 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 597 m².
📊 Avenue des Thermes en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue des Thermes à Gréoux-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 9 871 €, soit un écart de 1434%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 597 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gréoux-les-Bains
Avenue des Thermes est la rue la plus abordable de Gréoux-les-Bains avec un prix médian de 2 674 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 674 €/m2
Au revenu médian de Gréoux-les-Bains (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Thermes dans le contexte de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gréoux-les-Bains
Principales rues de Gréoux-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plaines | 3 147 € | 3 147 € | - | 18 |
| Chemin de Ste Annette | 4 391 € | 5 182 € | - | 10 |
| Rue Grande | 10 577 € | 11 000 € | - | 9 |
| Les Hautes Plaines | 3 200 € | 3 200 € | - | 6 |
| Les Riayes | 3 022 € | 3 022 € | - | 6 |
| Avenue Dr Jb Jaubert | 2 867 € | 2 867 € | - | 5 |
| Les Vieux Bains | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Thermes à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue des Thermes est de 2 674 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 9 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Thermes est-elle chère par rapport à Gréoux-les-Bains ?
Avenue des Thermes est en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 191 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue des Thermes se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 2 674 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Thermes coute environ 133 691 €. Ce montant peut varier de 32 164 € à 493 528 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.