Prix au m2 Chemin de Ste Annette à Gréoux-les-Bains (04)
Le prix immobilier Chemin de Ste Annette à Gréoux-les-Bains est de 4 391 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 191 €/m2) et 84.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Chemin de Ste Annette en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Ste Annette à Gréoux-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 550 € à 11 024 €, soit un écart de 611%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gréoux-les-Bains
Chemin de Ste Annette fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gréoux-les-Bains. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Ste Annette ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 391 €/m2
Au revenu médian de Gréoux-les-Bains (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Ste Annette dans le contexte de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gréoux-les-Bains
Principales rues de Gréoux-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plaines | 3 147 € | 3 147 € | - | 18 |
| Avenue des Thermes | 2 674 € | 2 674 € | - | 13 |
| Rue Grande | 10 577 € | 11 000 € | - | 9 |
| Les Hautes Plaines | 3 200 € | 3 200 € | - | 6 |
| Les Riayes | 3 022 € | 3 022 € | - | 6 |
| Avenue Dr Jb Jaubert | 2 867 € | 2 867 € | - | 5 |
| Les Vieux Bains | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Ste Annette à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin de Ste Annette est de 4 391 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 550 € à 11 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Ste Annette est-elle chère par rapport à Gréoux-les-Bains ?
Chemin de Ste Annette est nettement au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 191 €/m2, soit 37.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de Ste Annette se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Ste Annette ?
Sur la base du prix médian de 4 391 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Ste Annette coute environ 219 549 €. Ce montant peut varier de 77 500 € à 551 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.