Prix au m2 Les Plaines à Gréoux-les-Bains (04)
Le prix immobilier Les Plaines à Gréoux-les-Bains est de 3 147 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 191 €/m2) et 32.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Les Plaines en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Les Plaines à Gréoux-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 147 € à 6 824 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Gréoux-les-Bains
Les Plaines se situe au-dessus de la médiane des prix à Gréoux-les-Bains. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Plaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 147 €/m2
Au revenu médian de Gréoux-les-Bains (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Plaines dans le contexte de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gréoux-les-Bains
Principales rues de Gréoux-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Thermes | 2 674 € | 2 674 € | - | 13 |
| Chemin de Ste Annette | 4 391 € | 5 182 € | - | 10 |
| Rue Grande | 10 577 € | 11 000 € | - | 9 |
| Les Hautes Plaines | 3 200 € | 3 200 € | - | 6 |
| Les Riayes | 3 022 € | 3 022 € | - | 6 |
| Avenue Dr Jb Jaubert | 2 867 € | 2 867 € | - | 5 |
| Les Vieux Bains | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Plaines à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Les Plaines est de 3 147 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 147 € à 6 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Plaines est-elle chère par rapport à Gréoux-les-Bains ?
Les Plaines est dans la moyenne de Gréoux-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 191 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Les Plaines se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Plaines ?
Sur la base du prix médian de 3 147 €/m2, un appartement de 50 m² Les Plaines coute environ 157 355 €. Ce montant peut varier de 107 353 € à 341 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.