Prix au m2 Rue Grande à Gréoux-les-Bains (04)
Le prix immobilier Rue Grande à Gréoux-les-Bains est de 10 577 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 191 €/m2) et 344% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Grande en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Grande à Gréoux-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 633 € à 11 000 €, soit un écart de 1637%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gréoux-les-Bains
Rue Grande est la rue la plus chère de Gréoux-les-Bains avec un prix médian de 10 577 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 367 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 577 €/m2
Au revenu médian de Gréoux-les-Bains (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grande dans le contexte de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gréoux-les-Bains
Principales rues de Gréoux-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plaines | 3 147 € | 3 147 € | - | 18 |
| Avenue des Thermes | 2 674 € | 2 674 € | - | 13 |
| Chemin de Ste Annette | 4 391 € | 5 182 € | - | 10 |
| Les Hautes Plaines | 3 200 € | 3 200 € | - | 6 |
| Les Riayes | 3 022 € | 3 022 € | - | 6 |
| Avenue Dr Jb Jaubert | 2 867 € | 2 867 € | - | 5 |
| Les Vieux Bains | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Grande est de 10 577 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 633 € à 11 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande est-elle chère par rapport à Gréoux-les-Bains ?
Rue Grande est nettement au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 191 €/m2, soit 231.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Grande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande ?
Sur la base du prix médian de 10 577 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande coute environ 528 846 €. Ce montant peut varier de 31 667 € à 550 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.