Prix au m2 à Manosque (04)
Le prix médian de l'immobilier à Manosque est de 2 493 €/m2 selon les 425 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (2 382 €/m2). La ville compte 22 926 habitants sur 56,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Manosque est passé de 2 167 € à 2 339 €, soit +8%.
📊 Manosque vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-de-Haute-Provence :
Manosque se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Manosque en chiffres
Manosque compte 22 926 habitants répartis sur 56,8 km², soit une densité de 404 hab/km². Le code postal est 04100.
Le revenu médian des ménages est de 20 060 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.1% inférieur à la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Manosque
Un appartement coûte 29% moins cher qu'une maison au m2 à Manosque. Pour un T3 de 80 m², comptez 175 419 € en appartement contre 248 276 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Manosque ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 493 €/m2 :
Les prix varient entre 328 € et 29 839 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Manosque
24 rues analysées. La rue la plus chère est L Alicante (4 821 €/m2) et la plus abordable est Rue des Ponches (707 €/m2).
🔴 Les plus chères
- L Alicante 4 821 €/m2
- Rue Grande 6 711 €/m2
- La Luquece 1 737 €/m2
- Avenue Jean Giono 1 329 €/m2
- Allée de la Ponsonne 1 727 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Ponches 707 €/m2
- Allée de Provence 1 219 €/m2
- Avenue Jean Giono 1 329 €/m2
- La Colette 1 389 €/m2
- Avenue Frederic Mistral 1 595 €/m2
📍 Toutes les rues de Manosque
Liste des 24 rues de Manosque avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
| Rue d Aubette | 1 909 € | - | 2 100 € | 6 |
| Allée de Provence | 1 219 € | 1 219 € | - | 6 |
| Montée des Cigales | 2 124 € | 1 694 € | 2 493 € | 6 |
| Boulevard de Temps Perdu | 2 734 € | 2 872 € | - | 6 |
| Rue des Ponches | 707 € | 707 € | - | 6 |
| Rue des Tourelles | 6 667 € | 6 667 € | - | 6 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 595 € | - | - | 6 |
| Place des Marchands | 11 152 € | 7 536 € | - | 6 |
| Place du Controle | 6 667 € | 5 179 € | - | 5 |
| La Colette | 1 389 € | 1 389 € | - | 5 |
| Boulevard des Tilleuls | 1 787 € | 1 741 € | - | 5 |
| Rue de l Ile | 7 222 € | 7 222 € | - | 5 |
| Résidence du Soubeyran | 1 754 € | 1 820 € | - | 5 |
| Rue du Grand Chene | 3 658 € | - | 3 658 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-de-Haute-Provence
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Digne-les-Bains | 1 951 € | 1 898 € | 2 275 € | 331 |
| Allos | 2 802 € | 2 763 € | 4 283 € | 248 |
| Gréoux-les-Bains | 3 191 € | 3 156 € | 3 498 € | 145 |
| Sisteron | 1 731 € | 1 619 € | 2 234 € | 144 |
| Uvernet-Fours | 2 685 € | 2 708 € | 1 827 € | 123 |
| Forcalquier | 3 189 € | 3 047 € | 3 311 € | 122 |
| Barcelonnette | 2 441 € | 2 448 € | 2 928 € | 115 |
| Oraison | 2 910 € | 3 018 € | 2 917 € | 100 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 034 € | 1 748 € | 2 425 € | 85 |
| Seyne | 2 227 € | 1 995 € | 2 402 € | 79 |
Autres communes du Alpes-de-Haute-Provence
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