Prix au m2 Allée de la Ponsonne à Manosque (04)
Le prix immobilier Allée de la Ponsonne à Manosque est de 1 727 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 27.5% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Allée de la Ponsonne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée de la Ponsonne à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 143 € à 2 214 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Manosque
Allée de la Ponsonne se situe en dessous de la médiane des prix à Manosque. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Ponsonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 727 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Ponsonne dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
| Rue d Aubette | 1 909 € | - | 2 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Ponsonne à Manosque ?
Le prix médian au m2 Allée de la Ponsonne est de 1 727 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 143 € à 2 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Ponsonne est-elle chère par rapport à Manosque ?
Allée de la Ponsonne est nettement en dessous de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 30.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Allée de la Ponsonne se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Ponsonne ?
Sur la base du prix médian de 1 727 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Ponsonne coute environ 86 337 €. Ce montant peut varier de 57 143 € à 110 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.