Prix au m2 Avenue Jean Giono à Manosque (04)
Le prix immobilier Avenue Jean Giono à Manosque est de 1 329 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 44.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue Jean Giono en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Jean Giono à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 347 € à 2 500 €, soit un écart de 621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Manosque
Avenue Jean Giono fait partie des rues les plus abordables de Manosque. Le prix au m2 y est 46.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Giono ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 329 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Giono dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
| Rue d Aubette | 1 909 € | - | 2 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Giono à Manosque ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Giono est de 1 329 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 347 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Giono est-elle chère par rapport à Manosque ?
Avenue Jean Giono est nettement en dessous de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 46.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Jean Giono se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Giono ?
Sur la base du prix médian de 1 329 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Giono coute environ 66 465 €. Ce montant peut varier de 17 349 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.