Prix au m2 Boulevard Louis Martin Bret à Manosque (04)
Le prix immobilier Boulevard Louis Martin Bret à Manosque est de 5 341 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 124.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard Louis Martin Bret en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Louis Martin Bret à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 591 € à 5 848 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Manosque
Boulevard Louis Martin Bret se situe au-dessus de la médiane des prix à Manosque. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Louis Martin Bret ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 341 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Louis Martin Bret dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
| Rue d Aubette | 1 909 € | - | 2 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Louis Martin Bret à Manosque ?
Le prix médian au m2 Boulevard Louis Martin Bret est de 5 341 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 591 € à 5 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Louis Martin Bret est-elle chère par rapport à Manosque ?
Boulevard Louis Martin Bret est nettement au-dessus de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 114.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Louis Martin Bret se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Louis Martin Bret ?
Sur la base du prix médian de 5 341 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Louis Martin Bret coute environ 267 046 €. Ce montant peut varier de 79 570 € à 292 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.