Prix au m2 Chemin des Champs de Pruniers à Manosque (04)
Le prix immobilier Chemin des Champs de Pruniers à Manosque est de 3 580 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 50.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chemin des Champs de Pruniers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Champs de Pruniers à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 421 € à 4 484 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Manosque
Chemin des Champs de Pruniers se situe au-dessus de la médiane des prix à Manosque. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Champs de Pruniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 580 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Champs de Pruniers dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
| Rue d Aubette | 1 909 € | - | 2 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Champs de Pruniers à Manosque ?
Le prix médian au m2 Chemin des Champs de Pruniers est de 3 580 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 421 € à 4 484 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Champs de Pruniers est-elle chère par rapport à Manosque ?
Chemin des Champs de Pruniers est nettement au-dessus de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 43.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Chemin des Champs de Pruniers se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Champs de Pruniers ?
Sur la base du prix médian de 3 580 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Champs de Pruniers coute environ 179 000 €. Ce montant peut varier de 71 053 € à 224 176 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.