Prix au m2 L Alicante à Manosque (04)
Le prix immobilier L Alicante à Manosque est de 4 821 €/m2 en médiane, d'après 41 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 102.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 L Alicante en chiffres
En 2024, 41 biens ont été vendus L Alicante à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 29 412 €, soit un écart de 3168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Manosque
L Alicante se situe au-dessus de la médiane des prix à Manosque. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Alicante ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 821 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Alicante dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
| Rue d Aubette | 1 909 € | - | 2 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Alicante à Manosque ?
Le prix médian au m2 L Alicante est de 4 821 €/m2 en 2024, basé sur 41 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 29 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Alicante est-elle chère par rapport à Manosque ?
L Alicante est nettement au-dessus de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 93.4% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, L Alicante se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Alicante ?
Sur la base du prix médian de 4 821 €/m2, un appartement de 50 m² L Alicante coute environ 241 063 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 1 470 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.