Prix au m2 La Colette à Manosque (04)
Le prix immobilier La Colette à Manosque est de 1 389 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 La Colette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Colette à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 1 525 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Manosque
La Colette fait partie des rues les plus abordables de Manosque. Le prix au m2 y est 44.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Colette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 389 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Colette dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Colette à Manosque ?
Le prix médian au m2 La Colette est de 1 389 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 1 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Colette est-elle chère par rapport à Manosque ?
La Colette est nettement en dessous de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 44.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, La Colette se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Colette ?
Sur la base du prix médian de 1 389 €/m2, un appartement de 50 m² La Colette coute environ 69 445 €. Ce montant peut varier de 44 531 € à 76 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.