Prix au m2 Place du Controle à Manosque (04)
Le prix immobilier Place du Controle à Manosque est de 6 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 179.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Place du Controle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Controle à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 696 € à 8 000 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Manosque
Place du Controle se situe dans le quart supérieur des prix à Manosque, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Controle ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 667 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Controle dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Controle à Manosque ?
Le prix médian au m2 Place du Controle est de 6 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 696 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Controle est-elle chère par rapport à Manosque ?
Place du Controle est nettement au-dessus de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 167.5% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Place du Controle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Controle ?
Sur la base du prix médian de 6 667 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Controle coute environ 333 334 €. Ce montant peut varier de 84 783 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.