Prix au m2 Résidence du Soubeyran à Manosque (04)
Le prix immobilier Résidence du Soubeyran à Manosque est de 1 754 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 26.4% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Résidence du Soubeyran en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence du Soubeyran à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 923 € à 1 910 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Manosque
Résidence du Soubeyran se situe en dessous de la médiane des prix à Manosque. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Soubeyran ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Soubeyran dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Soubeyran à Manosque ?
Le prix médian au m2 Résidence du Soubeyran est de 1 754 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 923 € à 1 910 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Soubeyran est-elle chère par rapport à Manosque ?
Résidence du Soubeyran est nettement en dessous de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence du Soubeyran se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Soubeyran ?
Sur la base du prix médian de 1 754 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Soubeyran coute environ 87 687 €. Ce montant peut varier de 46 154 € à 95 523 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.