Prix au m2 Rue des Ponches à Manosque (04)
Le prix immobilier Rue des Ponches à Manosque est de 707 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 70.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue des Ponches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Ponches à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 545 € à 833 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Manosque
Rue des Ponches est la rue la plus abordable de Manosque avec un prix médian de 707 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ponches ?
Estimations basées sur le prix médian de 707 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ponches dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ponches à Manosque ?
Le prix médian au m2 Rue des Ponches est de 707 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 545 € à 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ponches est-elle chère par rapport à Manosque ?
Rue des Ponches est nettement en dessous de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 71.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue des Ponches se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ponches ?
Sur la base du prix médian de 707 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ponches coute environ 35 370 €. Ce montant peut varier de 27 273 € à 41 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.