Prix au m2 Rue du Grand Chene à Manosque (04)
Le prix immobilier Rue du Grand Chene à Manosque est de 3 658 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 493 €/m2) et 53.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue du Grand Chene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Grand Chene à Manosque. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 267 € à 9 567 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Manosque
Rue du Grand Chene se situe au-dessus de la médiane des prix à Manosque. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 658 €/m2
Au revenu médian de Manosque (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Grand Chene dans le contexte de Manosque
Manosque compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manosque
Principales rues de Manosque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alicante | 4 821 € | 4 821 € | - | 41 |
| Rue Grande | 6 711 € | 9 345 € | - | 15 |
| La Luquece | 1 737 € | 1 737 € | - | 10 |
| Avenue Jean Giono | 1 329 € | 1 355 € | - | 10 |
| Allée de la Ponsonne | 1 727 € | 1 727 € | - | 8 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 729 € | 1 759 € | - | 8 |
| Boulevard Louis Martin Bret | 5 341 € | 5 380 € | - | 7 |
| Chemin des Champs de Pruniers | 3 580 € | - | 4 082 € | 7 |
| Rue des Martels | 6 176 € | 6 176 € | - | 7 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 661 € | 1 661 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Chene à Manosque ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Chene est de 3 658 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 267 € à 9 567 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Chene est-elle chère par rapport à Manosque ?
Rue du Grand Chene est nettement au-dessus de la moyenne de Manosque. Le prix médian de la commune est de 2 493 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du Grand Chene se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Chene ?
Sur la base du prix médian de 3 658 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Chene coute environ 182 897 €. Ce montant peut varier de 163 334 € à 478 346 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.