Prix au m2 Le Village Montagnac à Montagnac-Montpezat (04)
Le prix immobilier Le Village Montagnac à Montagnac-Montpezat est de 967 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 668 €/m2) et 59.4% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Le Village Montagnac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Village Montagnac à Montagnac-Montpezat. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 4 118 €, soit un écart de 518%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Village Montagnac ?
Estimations basées sur le prix médian de 967 €/m2
Au revenu médian de Montagnac-Montpezat (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village Montagnac dans le contexte de Montagnac-Montpezat
Montagnac-Montpezat compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montagnac-Montpezat
Principales rues de Montagnac-Montpezat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village Montagnac à Montagnac-Montpezat ?
Le prix médian au m2 Le Village Montagnac est de 967 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 4 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Village Montagnac est-elle chère par rapport à Montagnac-Montpezat ?
Le Village Montagnac est nettement en dessous de la moyenne de Montagnac-Montpezat. Le prix médian de la commune est de 2 668 €/m2, soit 63.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Village Montagnac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village Montagnac ?
Sur la base du prix médian de 967 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village Montagnac coute environ 48 334 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 205 882 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.