Prix au m2 à Oraison (04)
Le prix médian de l'immobilier à Oraison est de 2 910 €/m2 selon les 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (2 382 €/m2). La ville compte 5 981 habitants sur 38,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Oraison est passé de 2 313 € à 2 787 €, soit +20.5%.
📊 Oraison vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-de-Haute-Provence :
Oraison se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Oraison en chiffres
Oraison compte 5 981 habitants répartis sur 38,7 km², soit une densité de 155 hab/km². Le code postal est 04700.
Le revenu médian des ménages est de 22 120 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8% supérieur à la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Oraison
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Oraison. Pour un T3 de 80 m², comptez 241 421 € en appartement contre 233 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Oraison ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 910 €/m2 :
Les prix varient entre 487 € et 13 574 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Oraison
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route du Castellet (2 645 €/m2) et la plus abordable est Avenue Abdon Martin (2 044 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route du Castellet 2 645 €/m2
- Avenue Abdon Martin 2 044 €/m2
- Rue Elie Louis Julien 8 726 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Abdon Martin 2 044 €/m2
- Route du Castellet 2 645 €/m2
- Rue Elie Louis Julien 8 726 €/m2
📍 Toutes les rues de Oraison
Liste des 3 rues de Oraison avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Castellet | 2 645 € | - | 2 645 € | 7 |
| Avenue Abdon Martin | 2 044 € | 2 125 € | - | 6 |
| Rue Elie Louis Julien | 8 726 € | 10 180 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-de-Haute-Provence
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 493 € | 2 193 € | 3 103 € | 425 |
| Digne-les-Bains | 1 951 € | 1 898 € | 2 275 € | 331 |
| Allos | 2 802 € | 2 763 € | 4 283 € | 248 |
| Gréoux-les-Bains | 3 191 € | 3 156 € | 3 498 € | 145 |
| Sisteron | 1 731 € | 1 619 € | 2 234 € | 144 |
| Uvernet-Fours | 2 685 € | 2 708 € | 1 827 € | 123 |
| Forcalquier | 3 189 € | 3 047 € | 3 311 € | 122 |
| Barcelonnette | 2 441 € | 2 448 € | 2 928 € | 115 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 034 € | 1 748 € | 2 425 € | 85 |
| Seyne | 2 227 € | 1 995 € | 2 402 € | 79 |
Autres communes du Alpes-de-Haute-Provence
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.