Prix au m2 Avenue Abdon Martin à Oraison (04)
Le prix immobilier Avenue Abdon Martin à Oraison est de 2 044 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 14.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 272 m².
📊 Avenue Abdon Martin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Abdon Martin à Oraison. Les prix au m2 s'échelonnent de 595 € à 2 371 €, soit un écart de 298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 272 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Abdon Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 044 €/m2
Au revenu médian de Oraison (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Abdon Martin dans le contexte de Oraison
Oraison compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oraison
Principales rues de Oraison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Castellet | 2 645 € | - | 2 645 € | 7 |
| Rue Elie Louis Julien | 8 726 € | 10 180 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Abdon Martin à Oraison ?
Le prix médian au m2 Avenue Abdon Martin est de 2 044 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 595 € à 2 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Abdon Martin est-elle chère par rapport à Oraison ?
Avenue Abdon Martin est nettement en dessous de la moyenne de Oraison. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Abdon Martin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Abdon Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 044 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Abdon Martin coute environ 102 177 €. Ce montant peut varier de 29 762 € à 118 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Abdon Martin à Oraison ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.