Prix au m2 Route du Castellet à Oraison (04)
Le prix immobilier Route du Castellet à Oraison est de 2 645 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 11% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route du Castellet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Castellet à Oraison. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 577 € à 12 308 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 730 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Castellet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 645 €/m2
Au revenu médian de Oraison (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Castellet dans le contexte de Oraison
Oraison compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oraison
Principales rues de Oraison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Abdon Martin | 2 044 € | 2 125 € | - | 6 |
| Rue Elie Louis Julien | 8 726 € | 10 180 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Castellet à Oraison ?
Le prix médian au m2 Route du Castellet est de 2 645 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 577 € à 12 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Castellet est-elle chère par rapport à Oraison ?
Route du Castellet est en dessous de la moyenne de Oraison. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Castellet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Castellet ?
Sur la base du prix médian de 2 645 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Castellet coute environ 132 232 €. Ce montant peut varier de 128 866 € à 615 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.