Prix au m2 Rue Elie Louis Julien à Oraison (04)
Le prix immobilier Rue Elie Louis Julien à Oraison est de 8 726 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 266.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue Elie Louis Julien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Elie Louis Julien à Oraison. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 108 € à 13 574 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 466 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Elie Louis Julien ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 726 €/m2
Au revenu médian de Oraison (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Elie Louis Julien dans le contexte de Oraison
Oraison compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oraison
Principales rues de Oraison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Castellet | 2 645 € | - | 2 645 € | 7 |
| Avenue Abdon Martin | 2 044 € | 2 125 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Elie Louis Julien à Oraison ?
Le prix médian au m2 Rue Elie Louis Julien est de 8 726 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 108 € à 13 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Elie Louis Julien est-elle chère par rapport à Oraison ?
Rue Elie Louis Julien est nettement au-dessus de la moyenne de Oraison. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 199.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Elie Louis Julien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Elie Louis Julien ?
Sur la base du prix médian de 8 726 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Elie Louis Julien coute environ 436 304 €. Ce montant peut varier de 305 413 € à 678 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.