Prix au m2 Grande Montagne à Selonnet (04)
Le prix immobilier Grande Montagne à Selonnet est de 2 164 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 117 €/m2) et 9.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Grande Montagne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Montagne à Selonnet. Les prix au m2 s'échelonnent de 870 € à 2 814 €, soit un écart de 224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Montagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 164 €/m2
Au revenu médian de Selonnet (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Montagne dans le contexte de Selonnet
Selonnet compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Selonnet
Principales rues de Selonnet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chabanon | 2 043 € | 2 043 € | - | 11 |
| Route de Chabanon | 2 166 € | 2 166 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Montagne à Selonnet ?
Le prix médian au m2 Grande Montagne est de 2 164 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 870 € à 2 814 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Montagne est-elle chère par rapport à Selonnet ?
Grande Montagne est dans la moyenne de Selonnet. Le prix médian de la commune est de 2 117 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Grande Montagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Montagne ?
Sur la base du prix médian de 2 164 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Montagne coute environ 108 215 €. Ce montant peut varier de 43 479 € à 140 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.