Prix au m2 Chantemerle à Seyne (04)
Le prix immobilier Chantemerle à Seyne est de 1 647 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 227 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Chantemerle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chantemerle à Seyne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 475 € à 2 211 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 735 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chantemerle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 647 €/m2
Au revenu médian de Seyne (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chantemerle dans le contexte de Seyne
Seyne compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyne
Principales rues de Seyne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 1 368 € | 1 368 € | - | 7 |
| Pompiery | 9 375 € | 9 375 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chantemerle à Seyne ?
Le prix médian au m2 Chantemerle est de 1 647 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 475 € à 2 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chantemerle est-elle chère par rapport à Seyne ?
Chantemerle est nettement en dessous de la moyenne de Seyne. Le prix médian de la commune est de 2 227 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chantemerle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chantemerle ?
Sur la base du prix médian de 1 647 €/m2, un appartement de 50 m² Chantemerle coute environ 82 346 €. Ce montant peut varier de 73 760 € à 110 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.