Prix au m2 Avenue des Chaudettes à Sisteron (04)
Le prix immobilier Avenue des Chaudettes à Sisteron est de 2 421 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 1.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Avenue des Chaudettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Chaudettes à Sisteron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 030 € à 3 255 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sisteron
Avenue des Chaudettes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sisteron. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Chaudettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 421 €/m2
Au revenu médian de Sisteron (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Chaudettes dans le contexte de Sisteron
Sisteron compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sisteron
Principales rues de Sisteron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 599 € | 1 582 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 2 141 € | 1 868 € | - | 7 |
| Rue Saunerie | 2 615 € | 2 615 € | - | 6 |
| Rue de la Coste | 1 306 € | 1 072 € | - | 5 |
| Avenue du Thor | 1 308 € | 1 277 € | - | 5 |
| Avenue du Stade | 1 351 € | 1 351 € | - | 5 |
| Rue Deleuze | 4 150 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Chaudettes à Sisteron ?
Le prix médian au m2 Avenue des Chaudettes est de 2 421 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 030 € à 3 255 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Chaudettes est-elle chère par rapport à Sisteron ?
Avenue des Chaudettes est nettement au-dessus de la moyenne de Sisteron. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 39.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue des Chaudettes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Chaudettes ?
Sur la base du prix médian de 2 421 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Chaudettes coute environ 121 026 €. Ce montant peut varier de 51 490 € à 162 736 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.