Prix au m2 Avenue du Stade à Sisteron (04)
Le prix immobilier Avenue du Stade à Sisteron est de 1 351 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue du Stade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Stade à Sisteron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 1 516 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sisteron
Avenue du Stade se situe en dessous de la médiane des prix à Sisteron. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 351 €/m2
Au revenu médian de Sisteron (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Stade dans le contexte de Sisteron
Sisteron compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sisteron
Principales rues de Sisteron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 599 € | 1 582 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 2 141 € | 1 868 € | - | 7 |
| Rue Saunerie | 2 615 € | 2 615 € | - | 6 |
| Rue de la Coste | 1 306 € | 1 072 € | - | 5 |
| Avenue des Chaudettes | 2 421 € | - | 2 421 € | 5 |
| Avenue du Thor | 1 308 € | 1 277 € | - | 5 |
| Rue Deleuze | 4 150 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Stade à Sisteron ?
Le prix médian au m2 Avenue du Stade est de 1 351 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 1 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Stade est-elle chère par rapport à Sisteron ?
Avenue du Stade est nettement en dessous de la moyenne de Sisteron. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 22% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Stade se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 351 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Stade coute environ 67 553 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 75 819 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Stade à Sisteron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.