Prix au m2 Avenue du Thor à Sisteron (04)
Le prix immobilier Avenue du Thor à Sisteron est de 1 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 731 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue du Thor en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Thor à Sisteron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 118 € à 3 200 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sisteron
Avenue du Thor fait partie des rues les plus abordables de Sisteron. Le prix au m2 y est 24.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Thor ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 308 €/m2
Au revenu médian de Sisteron (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Thor dans le contexte de Sisteron
Sisteron compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sisteron
Principales rues de Sisteron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 599 € | 1 582 € | - | 10 |
| Avenue de la Liberation | 2 141 € | 1 868 € | - | 7 |
| Rue Saunerie | 2 615 € | 2 615 € | - | 6 |
| Rue de la Coste | 1 306 € | 1 072 € | - | 5 |
| Avenue des Chaudettes | 2 421 € | - | 2 421 € | 5 |
| Avenue du Stade | 1 351 € | 1 351 € | - | 5 |
| Rue Deleuze | 4 150 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Thor à Sisteron ?
Le prix médian au m2 Avenue du Thor est de 1 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 118 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Thor est-elle chère par rapport à Sisteron ?
Avenue du Thor est nettement en dessous de la moyenne de Sisteron. Le prix médian de la commune est de 1 731 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Thor se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Thor ?
Sur la base du prix médian de 1 308 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Thor coute environ 65 385 €. Ce montant peut varier de 55 921 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.