Prix au m2 Résidence la Sapiniere à Uvernet-Fours (04)
Le prix immobilier Résidence la Sapiniere à Uvernet-Fours est de 1 626 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 685 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Résidence la Sapiniere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence la Sapiniere à Uvernet-Fours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 482 € à 2 013 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Uvernet-Fours
Résidence la Sapiniere est la rue la plus abordable de Uvernet-Fours avec un prix médian de 1 626 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 531 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Sapiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 626 €/m2
Au revenu médian de Uvernet-Fours (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence la Sapiniere dans le contexte de Uvernet-Fours
Uvernet-Fours compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uvernet-Fours
Principales rues de Uvernet-Fours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Chanteclerc | 2 709 € | 2 709 € | - | 9 |
| Résidence Voile des Neiges | 3 069 € | 3 069 € | - | 8 |
| Résidence le Chenonceaux | 2 473 € | 2 473 € | - | 6 |
| Résidence le Chambeyron | 2 677 € | 2 677 € | - | 6 |
| Résidence l Arribau | 2 743 € | 2 743 € | - | 6 |
| Résidence la Rochaille | 2 699 € | 2 699 € | - | 5 |
| Les Molanes | 1 775 € | - | - | 5 |
| Le Prieure | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Résidence le Chaumont | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Sapiniere à Uvernet-Fours ?
Le prix médian au m2 Résidence la Sapiniere est de 1 626 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 482 € à 2 013 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Sapiniere est-elle chère par rapport à Uvernet-Fours ?
Résidence la Sapiniere est nettement en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours. Le prix médian de la commune est de 2 685 €/m2, soit 39.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Résidence la Sapiniere se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Sapiniere ?
Sur la base du prix médian de 1 626 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Sapiniere coute environ 81 318 €. Ce montant peut varier de 74 100 € à 100 634 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.