Prix au m2 Résidence le Chanteclerc à Uvernet-Fours (04)
Le prix immobilier Résidence le Chanteclerc à Uvernet-Fours est de 2 709 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 685 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Résidence le Chanteclerc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence le Chanteclerc à Uvernet-Fours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 3 206 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Uvernet-Fours
Résidence le Chanteclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Uvernet-Fours. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Chanteclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 709 €/m2
Au revenu médian de Uvernet-Fours (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Chanteclerc dans le contexte de Uvernet-Fours
Uvernet-Fours compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uvernet-Fours
Principales rues de Uvernet-Fours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Voile des Neiges | 3 069 € | 3 069 € | - | 8 |
| Résidence le Chenonceaux | 2 473 € | 2 473 € | - | 6 |
| Résidence la Sapiniere | 1 626 € | 1 626 € | - | 6 |
| Résidence le Chambeyron | 2 677 € | 2 677 € | - | 6 |
| Résidence l Arribau | 2 743 € | 2 743 € | - | 6 |
| Résidence la Rochaille | 2 699 € | 2 699 € | - | 5 |
| Les Molanes | 1 775 € | - | - | 5 |
| Le Prieure | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Résidence le Chaumont | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Chanteclerc à Uvernet-Fours ?
Le prix médian au m2 Résidence le Chanteclerc est de 2 709 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 3 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Chanteclerc est-elle chère par rapport à Uvernet-Fours ?
Résidence le Chanteclerc est dans la moyenne de Uvernet-Fours. Le prix médian de la commune est de 2 685 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Résidence le Chanteclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Chanteclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 709 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Chanteclerc coute environ 135 426 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 160 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.